Cartes de Franconville

En rouge, les chantiers en cours.                                                                                                                                            mai 2015

En bleu, les immeubles récents déjà construits.

Nous distinguons 2 parties dans le boulevard Berteaux :

en jaune, la partie " Berteaux côté centre-ville "    (rubrique : face à la Poste).... zone déjà occupée par 2 chantiers

en vert ,  la partie  "Berteaux côté gare "              (rubrique : SOS Berteaux ) zone plus large, plantée d'arbres, avec de jolies maisons et

encore aucun immeuble (mais on pourrait y construire des immeubles, hauteur maxi 10 m). 

Pour rappel, la mairie envisagerait une ligne d'immeubles le long de tout le boulevard Berteaux (UL) reliant le centre-ville à la gare. Nous luttons contre ce projet.... 

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Estimation du nombre de logements en construction actuellement, sur les 10 chantiers en cours :

Esprit-ville            94 logements   Kaufman & B   Gare côté Plessis, rue Ch Burger (en chantier)

Coeur-confidence  69  "                    Nexity        Gare rue station devant le kiosque

Concerto              75   "               Bouygues immob.      Face à Ikéa (terminé)

Duo verde            75   "              Kaufman & B.            Fontaine-bertin (terminé)

Diapason              62    "            Vinci     Derr. résid. St Edme, près autoroute

Villa Plessis           35   "             Icade   Angle rue Plessis B/ rue Violettes

Victoria                 85   "             Ogic , zone Bel Air (en chantier)                                                      

Coeur ville             55                       Sepimo              Devant le commissariat

Villa du centre        66                       Promogim          Devant la Poste

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environ   610 logements   sont en construction (mars 2015)

Estimation du nombre de logements en construction sur les 4 nouveaux chantiers de cet été 2016 :

Carré César      28 logements  Sépimo  chaussée J César

Cour César       96  "  "        Kaufman&Board  Chaussée J César

Symbiose         51  "   "       Nexity      Rue de Cernay/ Chaussée JC

Atttik             146  "   "       Kaufman&Board    rue du Chemin neuf (début travaux fin 2016)

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environ  321 logements sont en construction sur les 4 nouveaux chantiers

Rappel : la municipalité s'est engagée à 106 logements/an, auprès de Val Parisis, soit 635 logements d'ici 2021....

PLU (plan local d'urbanistion Franconville ) 2009- 2015  =  1500 logements prévus (totalement ou partiellement construits ?)

Programme de l'habitat au sein de la CALP   2015- 2021 =     635 logements prévus, soit 106 log/an. (programme repris par Val Parisis)

En mars 2015, sur Franconville, il y a 10 chantiers  soit  déjà   610 logements en construction (voir décompte plus-haut ^ ).

En juillet 2016, on ajoute 4 nouveaux chantiers        soit           321 logements en construction  (voir décompte plus-haut ).

Dans le secteur gare, où se construisent tous ces immeubles (en rouge sur le plan), nous avons fait le bilan avec les 3 écoles élémentaires : l'école René Watrelot, l'école Carnot (en vert sur le plan) et aussi l'école des Quatre noyers, un peu plus loin. Elles communiquent entre elles pour se répartir les élèves.

Les classes sont déjà surchargées. Si les CP bénéficient heureusement d'un effectif autour de 29 éléves par classe. Les CM2 sont déjà 32 élèves par classe. Avec environ 1200 familles en plus, celles déjà arrivées sur la commune et celles prévues dans les projets en cours, le problème se posera forcément : où  allons-nous " caser" tous les nouveaux élèves ?

La mairie de Franconvillle ne dispose plus de terrain pour construire une nouvelle école, contrairement à d'autres communes. On pourrait rajouter des classes aux écoles existantes. ! Oui, mais elles ont déjà plus de 13 ou 14, voire 16 classes à gérer, en rajouter ça devient très lourd pour une directrice d'école.

Alors c'est quoi cette attitude irresponsable ? Au nom du profit des promoteurs, au nom des mairies qui densifient comme le demande l'Etat mais ça les arrange bien pour boucler leur budget,  nos enfants vont être 32, un jour sans doute 35 par classe ? et les professeurs vont devoir "faire au mieux" avec des effectifs pareils !

Arrètons de construire sans réfléchir et sans considérer toutes les conséquences 

Début 2018 ; pour rajouter des classes supplémentaires à l'école élémentaire Watrelot (quartier de l'ancien séquoia), cet immeuble (photo ci-contre) de 1936 va être démoli au 136 rue de la Station. Le projet est en cours. La propiétaire n'a pas eu le choix. Les 4 locataires de ces appartements doivent déménager.

Rappelons que Franconville n'a plus de terrain appartenant à la ville pour construire une école, alors qu'on compte de plus en plus de gros immeubles qui augmentent la population.

Agrandir les écoles n'est pas une très bonne solution. Les directrices d'école sont aussi enseignantes à mi-temps et gérer plus de 13 classes devient une lourde charge, dans ces conditions.....

Entre 2015 et 2021, Franconville s'est engagé auprès de Valparisis, à construire 106 logements par an.

Bilan des constructions en cours,  début 2018 :   Rue de la station : Résidence des Lys  ...................................................114 logements

                                                                                        Quartier Cernay/ Chaussée J César  : 1) Symbiose ....................................51

                                                                                                                                                    2) Cour César ................................128

                                                                                                                                                    3) Harmonie ......................................17 ?

                                                                                           Rue du  Sergent  Hurteaux...........................................................................65

                                                                                           Face à Ikéa : Bucoliques............................................................................134

                                                                                           Quartier Fontaine Bertin : Attik ...............................................................146

                                                                                                                                                                                                   __________________

                                                                                                              Total......................................................645 logements en construction

Bilan des immeubles encore prévus :   Immeuble Bouygues, terrain ancienne société Arline (7immeubles !)...................... 281 logements

                                                                Immeuble face à Ikéa 1) Le Kapitole ............................................................................

                                                                                                    2) l'Elegancia ( derrière le Kapitole,/sente du Haut Pavé ..........92 logements

                                                                Immeuble à la gare Esprit Ville 2 .................................................................................100 logements 

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Si vous entendez parler d'un projet d'immeuble ou de démarches faites par un promoteur dans votre rue, dans votre quartier, n'hésitez pas à nous le faire savoir. Merci de tous vos commentaires, comme celui qui s'est ajouté ce 11 février 2020, ci-dessous.

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